Avbokningsskydd

Hyresgästen har möjlighet att utnyttja ett avbokningsskydd som möjliggör att ett tidsbestämt hyresavtal sägs upp i förtid utan hyresansvar för den återstående avtalstiden.

1. Innehåll i avbokningsskyddet

Avbokningsskyddet ger hyresgästen rätt att säga upp ett tidsbestämt hyresavtal innan det löper ut, förutsatt att:

• Uppsägningstidpunkten är densamma som utflyttningsdagen.
• Hyresgästen meddelar uppsägningen skriftligen.

2. Hyresansvar för uppsägningsmånaden

Hyresgästen är skyldig att betala full månadshyra för den månad då uppsägningen sker, oavsett utflyttningsdatum.

3. Befrielse från återstående hyra

Efter uppsägningsmånaden befrias hyresgästen från allt hyresansvar för den återstående avtalstiden. Hyresvärden har inte rätt att kräva hyra eller andra avgifter för tiden efter uppsägningen, förutsatt att villkoren för avbokningsskyddet uppfylls.

4. Undantag

Avbokningsskyddet gäller inte om:

• Hyresgästen inte flyttar ut på uppsägningsdagen.
• Uppsägningen sker utan skriftligt meddelande eller meddelandet lämnas för sent.
• Hyresgästen har brutit mot hyresavtalets villkor på ett väsentligt sätt.

Skadeskydd

Hyresgästen har möjlighet att utnyttja ett skadeskydd som täcker plötsliga och oförutsedda skador på den möblerade bostaden eller dess lösöre under hyrestiden. Skadeskyddet är inte en försäkring, utan en del av hyresavtalets villkor, och syftar till att skydda hyresgästen från orimliga ersättningskrav vid skadetillfällen.

1. Skadeskyddets omfattning

Skadeskyddet täcker:

• Skador på möbler, hushållsapparater och annat lösöre som orsakas av hyresgästens handlingar eller försummelse.
• Mindre strukturella skador, såsom skador på väggar, golv eller dörrar.

2. Självrisk

Hyresgästens självrisk är högst 250 euro per skadetillfälle. Om reparationskostnaderna överstiger detta belopp, ansvarar hyresvärden för den överskridande delen.

3. Undantag

Skadeskyddet täcker inte:

• Skador som orsakats avsiktligt.
• Skador som uppstått på grund av vårdslöshet eller regelvidrigt beteende (t.ex. rökning inomhus, skador orsakade av husdjur osv.).
• Skador som beror på normalt slitage.

4. Anmälan om skada

Hyresgästen ska anmäla skadan till hyresvärden omedelbart. Anmälan ska innehålla en beskrivning av skadan och hur den uppstod.

5. Ersättningsförfarande

Hyresvärden bedömer skadans omfattning och reparationskostnaderna. Om skadan omfattas av skadeskyddet, faktureras hyresgästen enligt självriskbeloppet.